Контрагенты

Что лучше панельный или кирпичный дом

20.09.2016
Преимущества и недостатки кирпичных и панельных домов

Во время выбора квартиры в новой постройке большинство покупателей не обращают внимание на материал из которого сделано строение, а зря, ведь конструктивные элементы ограждающих стен имеют свои сильные и слабые стороны. В данный момент на рынке недвижимости присутствуют два типа зданий: кирпичные и панельные. Какой из этих домов лучше, вот о чём пойдёт речь в нашей статье.

Панельные дома

Возведение крупнопанельных зданий заставило некоторых наших сограждан переселиться из маленьких и дорогих кирпичных построек в просторные квартиры многоэтажек. Немало времени прошло с тех пор и люди, сделавшие в воё время выбор на пользу панельных сооружений, всё чаще упоминают об их отрицательных сторонах. Тем не менее новое жильё стоит достаточно дорого, поэтому нашим согражданам остаётся только исправить выявленные недостатки и дальше жить в своё удовольствие.

Преимущества зданий из сборных ж/б панелей:

  • высокая скорость возведения построек, небольшая стоимость жилья. Добиться сжатых сроков возведения зданий можно за счёт использования крупных панелей заводского производства. Такие изделия поставляются на строительный объект и монтируются при помощи крана. Уменьшение стоимости дома можно связать со сжатым процессом строительства, что влияет на затраты по аренде техники и земельного участка, выплаты зарплаты рабочим. Среднюю по размеру многоэтажку можно построить за год, на возведение кирпичного дома того же размера пойдёт не менее трёх лет;
  • расположение объектов недвижимости. Постройка панельных домов проводилась во времена Советского Союза, поэтому такие сооружения находятся в центральной части больших городов;
  • квартиры доступны для большинства людей, их стоимость примерно на 30% меньше от аналогов из кирпича.

Недостатки:

  • постройки плохо обогреваются, поэтому для обеспечения максимально комфортных условий проживания необходимо утепление квартиры;
  • недостаточные показатели звукоизоляции;
  • наличие проблемных мест в квартире: небольшие по размеру кухни, совмещение санузла с ванной комнатой.

Кирпичные дома

Частный домА теперь поговорим об гражданских зданиях, сделанных из кирпича. Конечно, многие хотели б жить в подобных зданиях, но старые строительные объекты отличаются от современных. Сначала для постройки кирпичного дома использовались деревянные перекрытия, которые быстро приходят в негодность. Сейчас такие конструкции изготавливают из железобетона. По мнению экспертов, подобные здания предназначены для долговременной эксплуатации. Если срок службы крупнопанельной многоэтажки составляет 40-50 лет, то деревянный дом может прослужить до 3 раз дольше.

А теперь опишем основные преимущества конструкций из кирпича:

  • хорошие показатели прочности материала, долговечность возводимых зданий;
  • низкий коэффициент теплопроводности кирпича, что делает дом тёплым даже без устройства дополнительной теплоизоляции;
  • стены кирпичных зданий выложены из камня. Такой материал не подвергается гниению и коррозии, как металлические закладные детали в крупнопанельных сооружениях;
  • показатели звукоизоляции на уровень выше, чем в панельных домах.
  • возможность воплощения в жизнь самых смелых дизайнерских решений. Это связано с небольшими размерами кирпича.

Минусы:

  • продолжительные работы по возведению стен зданий;
  • при устройстве кирпичной кладки необходимо придерживаться технологии. Некоторые работники могут воровать цемент со строительных объектов, что повлияет на долговечность здания, может привести к незапланированному ремонту;
  • высокая стоимость строительных работ, что будет способствовать поднятию цены на недвижимость.

Добавить комментарий

CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.

Parse error: syntax error, unexpected 'ublic' (T_STRING), expecting function (T_FUNCTION) in /var/www/admin/www/stconst.ru/sites/all/modules/ocupload/flowphp/src/Flow/Autoloader.php on line 56